Prodej historického rodinného domu po částečné rekonstrukci - Pyšely

Prodej historického rodinného domu po částečné rekonstrukci - Pyšely
  • Novinka

Prodej historického rodinného domu po částečné…

Cena: 4 600 000 za nemovitost

Senohrabská, Pyšely

Doprava: Vlak, Silnice, MHD
Elektřina: 230V
Hypotéka: ano
Jednotka ceny: za nemovitost
Kategorie domu: Rodinný
Komunikace: Asfaltová
Lokalita: Pyšely
Město: Pyšely
Městská část: Pyšely
Odpad: Veřejná kanalizace
Parkovací stání: ano
Plocha podlahová [m2]: 192
Plocha pozemku [m2] : 283
Plocha sklepu: 21
Plocha užitná [m2]: 171
Plocha zahrady: 100
Plocha zahrady [m2]: 100
Plocha zastavěná [m2]: 183
Plyn: Plynovod
Podlaží podzemní: 1
Podlaží počet: 2
Poloha domu: Samostatný
Provize: včetně provize
Právní servis: včetně právního servisu
Rok rekonstrukce: 2018
Rok výstavby: 1850
Sklep: ano
Stav objektu: Ve výstavbě
Typ domu: Přízemní
Typ nabídky: Prodej
Typ stavby : Smíšená
Ulice: Senohrabská
Užitná plocha přízemí: 126
Voda: Dálkový vodovod
Výška stropu: 2.8
Zařízeno: ne
Zástavba: Obytná
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: 4 600 000 za nemovitost

Nabízíme k prodeji historický dům postavený kolem roku 1850, který je po částečné rekonstrukci. Oprava domu je vedena se záměrem zachování génia loci objektu i venkovní zahrádky za kamennou zdí. Nemovitost se nachází v horní části malebného náměstí města Pyšely a byla postavena ve venkovském pozdně klasicistním stylu. Zastavěná plocha činí 183 m2. Zahrádka s dvorkem má plochu asi 100 m2 a vchází se do ní nízkou brankou a velkou klenutou branou v ohradní kamenné zdi. Přízemní dům s půdním prostorem je výrazný původními třemi komíny a opravenou valbovou střechou. Dům je zhruba ve 2/3 rekonstrukce, která zohledňuje standardy moderního bydlení s důrazem na zachování původních stavebních prvků architektury 19. století. Všechny hrubé práce a opravy stěn a stropů jsou hotovy, zbývají dokončit podlahy a instalace v nich vedené, nové či opravené původní výplně otvorů a zařizovací předměty koupelen a kuchyně. V přízemí je velkorysý prostor rozdělený na čtyři obytné místnosti, z nichž největší je obytná kuchyně s kuchyňským koutem a dalších podružných 5 místností. Ve vstupní předsíni může být osazena původní tesaná žulová dlažba.Pro podlahu v koupelně, šatně, komoře a na toaletě je možno použít historickou ornamentální dlažbu. Pro obytné místnosti je uvažována smrková nebo dubová podlaha nebo nová terakotová dlažba. Vytápění v domě je navrženo částečně podlahové v kombinaci s radiátory. Půda je připravena pro vybudování podkrovní garsonky o ploše asi 45 m2 s malou koupelnou s toaletou a s půlkruhovým i pultovým vikýřem. Zbylý prostor je možné využít jako úložný. Půda poskytuje i možnost dalšího rozšíření o dalších 80 m2 obytné plochy nebo ateliéru. Na zahrádce s možností parkování jsou vybudovány funkční opěrné zídky a je zde připraveno větší množství divokého kamene na doplnění další ohradní zdi i pro drobné zadláždění. Dům má příznivou atmosféru i díky světlé výšce stropů asi 2,8 m. Cena dokončení interiéru a exteriéru činí orientačně 2 mil. Kč. Okolí Pyšel je známé milou ladovskou pahorkatou posázavskou krajinou, hojně zalesněnou, s možností pěších a cyklistických výletů. V místě je běžná občanská vybavenost včetně MŠ a ZŠ, obchodů a lékaře. Vzdálenost na D1 je asi 6 km. Spojení do Prahy zajišťuje autobus PID a vlak City Elefant (zastávky 3 nebo 8 km). Doporučujeme!

Informace o makléři

Jméno: Michaela Mandová
Telefon: +420777039960
Email: mandova@realityfortuna.cz

Picasa Fotografie na Picase